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建設(shè)部：將出政策嚴控哄抬房價

2008年01月16日11:29   來源：西本資訊
摘要：

    建設(shè)部副部長齊驥昨日批評部分房地產(chǎn)企業(yè)哄抬房價行為，并表示將有政策出臺予以嚴控。

    在北京舉行的“和諧社會責(zé)任地產(chǎn)”座談會上，齊驥公開批評了房地產(chǎn)市場中的三種“不良”行為：一些企業(yè)熱衷于開發(fā)高利潤高回報的大戶型、高價位住房；更有少數(shù)企業(yè)違規(guī)開發(fā)，為了追求利益最大化采取囤積土地、捂盤銷售等手段哄抬房價；還有一些企業(yè)的經(jīng)營人員公開發(fā)表不負責(zé)任的言論，群眾意見很大。

    “建設(shè)部會有政策來應(yīng)對哄抬房價現(xiàn)象，以穩(wěn)定房價。”齊驥對《第一財經(jīng)日報》表示。

    春節(jié)臨近，物價監(jiān)管成為目前政府工作首要重任。國務(wù)院近日連續(xù)召開兩次會議，要求加強物價監(jiān)管，并提出對合謀漲價、串通漲價、停供限供、囤積居奇的行為，要依法從嚴查處。

    對此，齊驥提及，國務(wù)院剛剛修訂了《價格違法行為行政處罰規(guī)定》，嚴格界定了價格違法行為，明確了具體處罰措施。“今后我們還將繼續(xù)加大查處力度，對那些不誠信的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，讓他們付出代價，直至清出房地產(chǎn)市場。”

    齊驥解釋，房地產(chǎn)問題不僅僅是經(jīng)濟運行問題，也是社會問題，住房既是商品，又不同于一般的商品，在一定程度上具有公共產(chǎn)品的特殊屬性。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的住房類產(chǎn)品是事關(guān)民生的重要消費品，取得利潤對房地產(chǎn)企業(yè)的生存發(fā)展至關(guān)重要，但是在追求利潤的同時，絕不能漠視老百姓的需求和期望。

    目前全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已超過4萬家。齊驥認為在資源日趨緊張的情況下，房地產(chǎn)競爭將日趨激烈。同時在房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展中，也出現(xiàn)了部分地區(qū)開發(fā)和供應(yīng)結(jié)構(gòu)不盡合理、住房價格上漲過快、房地產(chǎn)市場秩序比較混亂等突出問題。  作為政府加大價格監(jiān)管的一種回應(yīng)，國內(nèi)200家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)昨日聯(lián)名向全行業(yè)發(fā)出了“和諧社會·責(zé)任地產(chǎn)”倡議，稱將按照房地產(chǎn)開發(fā)成本和合理利潤率確定商品住房銷售價格，采取一切措施防止不法機構(gòu)和人員哄抬房價；所有在售商品房都要在售樓場所明碼標價，并且不以任何方式囤積房源。

    不過，齊驥也表示，近年來，房地產(chǎn)和建筑業(yè)增長對國家經(jīng)濟增長貢獻率超過10%，增加值占GDP的比重達到10%。房地產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)。第一財經(jīng)日報記者孫榮飛

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