下游數(shù)據(jù)

碧桂園內(nèi)蒙古再曝土地違規(guī)

2007年12月01日12:17   來源：西本資訊
摘要：

    本報記者獨家獲悉，碧桂園(2007.HK)在內(nèi)蒙古興安盟科右前旗取得的2000畝土地并未走正當(dāng)?shù)恼信膾斐绦颉２粌H如此，另外2000畝當(dāng)?shù)卣部赡芤呀?jīng)“內(nèi)定”給碧桂園。

　　“之前此地塊的出讓消息我們并不知情，政府就把地給了碧桂園，現(xiàn)在已開工建設(shè)了。”科右前旗一開發(fā)商老總表示，“圈里人都明白這塊地沒有走招拍掛程序是肯定的。”

　　2000畝土地未掛牌出讓

　　“什么時間掛的牌子都不知道，旗里根本不想讓別的開發(fā)商參與。”一家外省地產(chǎn)開發(fā)公司駐當(dāng)?shù)仨椖拷?jīng)理對《華夏時報》記者說，他一直對此地塊招標(biāo)掛牌一事表示質(zhì)疑。

　　根據(jù)碧桂園8月5日的公告，集團(tuán)在內(nèi)蒙古興安盟科右前旗取得133萬平米的土地(約合2000余畝)，代價為1.6億元。

　　當(dāng)記者致電科右前旗國土局土地儲備中心負(fù)責(zé)人時，他表示：“8月之前，掛牌出讓公告已在《興安日報》、中國土地市場網(wǎng)上掛出來了。”另外他還表示，只有碧桂園一家報名，就給它了。

　　截至發(fā)稿，記者并沒有查找到關(guān)于此地塊掛牌出讓的任何公開消息。同時，此國土局負(fù)責(zé)人也沒有提供相應(yīng)的掛牌出讓資料。

　　有當(dāng)?shù)刂槿耸肯虮緢笥浾咛钩校罕坦饒@拿到的是一幅很好的地塊，位于科右前旗與烏蘭浩特市區(qū)連接處，而科右前旗政府已計劃將辦公區(qū)搬到該區(qū)域。“這么好的地塊不讓我們參與，而‘內(nèi)定’給碧桂園，顯然有失公允。”

　　他還表示，從法律上說，在國有土地出讓方面，公示的過程為必經(jīng)程序，否則怎么能起到土地招拍掛制度的作用呢。沒有這個程序，相關(guān)土地的出讓顯然是不合法的。

　　農(nóng)轉(zhuǎn)建用地疑似超標(biāo)

　　許多當(dāng)?shù)亻_發(fā)商表示：事實上，興安盟政府出讓給碧桂園集團(tuán)的是4000余畝土地。

　　“只是2000畝還在政府手中，旗政府鐵定給碧桂園預(yù)備著呢。”烏蘭浩特市一位地產(chǎn)人士表示，“接觸的官員都說給了碧桂園是4000畝。”

　　而科右前旗國土局土地儲備中心負(fù)責(zé)人表示：余下的2000畝地還在考慮出讓給碧桂園的方法，盟領(lǐng)導(dǎo)還沒有作出什么指示，需要開會商量。

　　有知情人士透露，上述200畝土地的出讓，除去上繳上級政府外，科右前旗從碧桂園那里得到了1.3億元，“一下子就將欠公務(wù)員與教師的3年工資還清了，碧桂園與地方政府建立了深厚的‘友誼’，另外2000畝的出讓必然會‘內(nèi)定’”。

　　“我認(rèn)為最大的可能是科右前旗2007年的建設(shè)用地的指標(biāo)已經(jīng)用完了。只好轉(zhuǎn)移到下一年來供應(yīng)。”上述外省的開發(fā)商據(jù)此分析。

　　另外，在此番出讓給碧桂園地塊的土地性質(zhì)上，有科右前旗的開發(fā)商對記者表達(dá)了自己的疑問：碧桂園拿下的土地，涉及的主要部分都是耕地，另外有小部分的河灘荒地。這其中還有水澆地，是旗里的“保命田”，真不知道，政府是怎么批下來的。（華夏時報）

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