下游數(shù)據

有地方大幅增加二手房交易所得稅

2007年11月12日12:21   來源：西本資訊
摘要：

    據《信息時報》報道，東莞東城與南城區(qū)從本月1日起開始強制征收二手房交易所得稅，稅率由過去按交易總額的2%，改為房價上揚部分的20%，大幅增加交易成本，也打擊二手房的交易市場。

    東莞這次試辦強制征收二手房交易所得稅的舉措十分突然，當?shù)胤康禺a開發(fā)商都措手不及。此次東莞試辦征收房地產交易所得稅，個人轉讓房地產的土地增值稅的征收方式也由原來采用預先征收后清算的方式，改為直接清算或核定征收，土地增值稅稅率由交易總額的0.5%上升至交易總額1.5%。東莞地稅局表示，東莞二手房交易有按照交易總額2%征收個人所得稅，及征收20%個人所得稅兩種方式，要根據具體情況而定，具體征收多少要根據地方分局定，實施區(qū)域是全東莞。友誼地產花園分店的負責人楊陳明向舉例，如果有一宗房地產，業(yè)主當初購買價格是人民幣20萬元，如今以30萬元的價格賣出的話，按舊制只要繳交6000元的所得稅，但新制要征收2萬元，等于增加1.4萬元的交易成本。

    但有分析人士稱，東莞試辦新的房地產交易稅率，政策目標應是要打擊房地產投資者，但由于房地產交易市場多數(shù)是將政府征收的稅金轉嫁到買方身上，新法雖是針對賣方，卻反而沖擊到想要購買二手房的自住買家，進一步打擊到二手房的市場。

免責聲明：西本資訊網站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務性信息。頁面所載圖文不代表本網站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構成投資建議，如有侵權，請聯(lián)系刪除。投資者據此操作，風險自擔。

法律提示：本內容系www.hzsdlx.cn編輯、整理，轉載需經授權，若需授權必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉載，西本資訊保留一切追訴的權力，直至追究私自轉載者的法律責任。

全國主要城市行情地圖