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房地產(chǎn)企業(yè)IPO叫停將加速地產(chǎn)業(yè)洗牌

2007年10月22日11:53   來源：西本資訊
摘要：

    在銀行信貸全面收緊之后，資本市場這條房企另一融資渠道，也正在受到力度空前的政策擠壓。據(jù)《中國經(jīng)營報》報道，一位接近證監(jiān)會的政府官員日前透露，“證監(jiān)會發(fā)審委現(xiàn)在已經(jīng)暫停了內(nèi)地地產(chǎn)企業(yè)A股IPO（首次公開發(fā)行）的申請受理、審批工作。”

    這位官員還表示，何時結(jié)束“暫停”并沒有明確期限，不過，在溯及時間范疇上“有一個區(qū)間”，在這個時間結(jié)點之前提交IPO申請的，將不受“暫停審批”的影響。一家正在謀求A股上市的知名地產(chǎn)企業(yè)高管也證實了這一消息。這家企業(yè)于2007年9月下旬向證監(jiān)會發(fā)審委提交了A股IPO申請，但隨后被告知，目前對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的IPO申請受理和審批工作已經(jīng)暫停。

    這位高管說：“只告訴我們繼續(xù)準備材料，但何時重新受理沒有明確的說法。”IPO“暫停”并非地產(chǎn)直接融資政策調(diào)整的全部。消息人士表示，明年1月開始，證監(jiān)會將對房地產(chǎn)企業(yè)在A股借殼上市進行全面整頓和清理。未來，地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的難度可能越來越大。我們認為，這種政策，實際上是幫助了現(xiàn)有上市房地產(chǎn)巨頭對行業(yè)的洗牌。

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