下游數(shù)據(jù)

央行副行長稱完全能夠認(rèn)定第二套房

2007年10月09日07:09   來源：西本資訊
摘要：

    “可以明確的是，央行征信系統(tǒng)完全可以查到貸款人是否貸款買過房，成功認(rèn)定‘首套自住房’和‘第二套(含)以上住房’。”央行副行長、上海總部主任蘇寧昨天在上海表示。

　　國慶前，央行和銀監(jiān)會共同宣布調(diào)整商業(yè)性房地產(chǎn)信貸政策，提高了第二套(含)以上住房貸款的首付款比例和利率水平。按照地產(chǎn)信貸新政，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，首付款比例不得低于40%，利率不得低于央行基準(zhǔn)利率的1.1倍(而此前大多執(zhí)行85%的優(yōu)惠利率)。無疑，對第二套住房的成功認(rèn)定將成為此次房貸新政是否能夠落實(shí)的關(guān)鍵所在。

　　央行表示，商業(yè)銀行在接受個人住房貸款申請后，應(yīng)及時通過個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫對借款人信用狀況予以查詢，貸款申請批準(zhǔn)后再將相關(guān)信息及時錄入該數(shù)據(jù)庫，以此確保對“首套自住房”和“第二套(含)以上住房”的認(rèn)定。央行稱，必須加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸征信管理，讓商業(yè)銀行充分利用央行信貸征信系統(tǒng)，加強(qiáng)貸前審查，有效防范房地產(chǎn)貸款風(fēng)險。

　　然而，市場仍然對央行征信系統(tǒng)是否可以勝任這一繁雜任務(wù)備感質(zhì)疑。蘇寧昨天表示，央行征信系統(tǒng)完全可以成功認(rèn)定第二套房，“我們擁有覆蓋全國的數(shù)據(jù)庫，只要貸款人曾經(jīng)買過第二套房，將完全在這個系統(tǒng)中如實(shí)反映出來”，“我們所說的第二套是說針對所有銀行購買的第二套，絕對不會出現(xiàn)貸款人在工行買‘第一套’，又成功在中行再買一個‘第一套’的說法”。

　　蘇寧透露，對于應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示系統(tǒng)的上線，央行實(shí)際上是獲得了全國人大對央行主管動產(chǎn)登記制度的授權(quán)，但對于房子這樣的不動產(chǎn)而言，并沒有明確的規(guī)定授權(quán)給央行負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記制度。早報記者張明揚(yáng)（來源：東方早報）

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.hzsdlx.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（價量回升，還待持續(xù)）

2

【1月12日建筑鋼市晚報】震蕩回漲

3

1月12日行業(yè)要聞早餐

4

【1月12日建筑鋼市前瞻】弱穩(wěn)略調(diào)

5

全球第四大造船集團(tuán)誕生

6

1月12日國內(nèi)廢鋼行情匯總

7

寶鋼德盛馬氏體系列產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)新突破

8

央行公開市場凈投放361億元

9

1月12日商品期貨日盤綜述