下游數(shù)據(jù)

格林斯潘稱美國房價出現(xiàn)兩位數(shù)跌幅也正常

2007年09月18日10:58   來源：西本資訊
摘要：

    美聯(lián)儲前主席艾倫•格林斯潘日前表示美國房價可能較現(xiàn)有水平大幅下跌，這是他首次承認美國住宅市場存在泡沫。盡管房價的跌幅將“超出多數(shù)人的預期”，但格林斯潘表示，他的繼任者們必須格外小心，降息幅度不要過大，因為目前“通脹抬頭”的風險要比他在任時更大。

    美聯(lián)儲官員18日將開會決定利率。他預計美國房價從峰值水平到最低水平“至少會出現(xiàn)較大個位數(shù)”的跌幅，并補充稱，如果跌幅“達到兩位數(shù)”，他不會感到驚訝。從全國水平看，房價可能已經(jīng)較峰值水平下跌了2%至3%左右。在擔任美聯(lián)儲主席期間，格林斯潘曾談到住宅市場的“浮沫”（froth），但從未表示住宅市場整體存在泡沫。他的繼任者本•伯南克也避免使用“泡沫”這個詞。

    格林斯潘承認，浮沫“是泡沫的委婉說法”。他仍然認為浮沫（由小泡沫堆積而成）是更好的表述，因為美國各地住宅市場上的房價漲幅各不相同。但他表示：“這些浮沫聚集在一起，就會形成一個總體的泡沫。”這位美聯(lián)儲前主席稱，當前的金融市場動蕩是“一件早晚要發(fā)生的事”。此前風險價格降到了不可持續(xù)的低位，對于能夠提供比美國國債更高收益率的資產(chǎn)支持證券，投資者就好像吸了“可卡因”一樣上癮。

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