下游數(shù)據(jù)

年底前房貸收緊的狀況很難改善

2007年09月06日09:58   來源：西本資訊
摘要：

    最近各地收緊房貸的消息層出不窮，一會(huì)兒是二手房貸收緊，一會(huì)兒又有公積金貸款抬高門檻。問題是，房貸一直號(hào)稱是銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，過去各家銀行想盡各種辦法搶房貸份額，現(xiàn)在怎么就不愿貸了？

    據(jù)一家國(guó)有商業(yè)銀行的人士透露，“不是不愿意貸，而是貸款額度不夠了。”“上半年銀行貸款放得多，半年時(shí)間用掉了大部分額度。現(xiàn)在剩下的這點(diǎn)錢，只能優(yōu)先考慮大客戶。”這位人士分析，今年上半年，央行多次提高存款準(zhǔn)備金率，貸款額越來越少，加上今年以來不少儲(chǔ)蓄又流入股市基金，導(dǎo)致銀行資金全面吃緊。比如建行，規(guī)定今年下半年新增貸款的增速不能超過15%。為此，各家銀行只得控制貸款發(fā)放。

    據(jù)了解，目前大銀行的普遍做法是，把二手房貸款的額度統(tǒng)一留給一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)以控制規(guī)模，如中行開元支行、農(nóng)行省分行營(yíng)業(yè)部等一些房貸客戶比較多的網(wǎng)點(diǎn)，其他網(wǎng)點(diǎn)則基本上暫停二手房貸業(yè)務(wù)。銀行業(yè)內(nèi)人士對(duì)這一局面的緩解都不太樂觀，他們認(rèn)為，今年年底以前，這個(gè)狀況很難改善。

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