下游數(shù)據(jù)

中西部地區(qū)引領全國房價上漲新高潮

2007年08月21日08:58   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：6、7月份，本是樓市交易的傳統(tǒng)淡季，但全國樓市行情的熱度堪與炎夏試比高。一系列統(tǒng)計數(shù)據(jù)和市場動向均顯示，數(shù)年調(diào)控之下，房價未見低頭卻又抬頭，并且，漲幅比以前明顯加快。種種跡象表明，房價進入了新一輪上升通道。從整體看，全國房價在大幅普漲，行情逐月走高。

    上半年房價的演變趨勢則是：1至4月，房價漲幅還在5%至6%之間徘徊，進入5月，漲幅升到6%以上，到了6月漲幅更是突破7%的新高關(guān)口。從局部看，中西部地區(qū)房價加速“補漲”，多個城市甚至領漲全國。今年前6個月，在房價超過全國平均漲幅的“領漲”城市中，中西部地區(qū)所占比重均在四成以上，而去年同類數(shù)據(jù)不足三成。這一中西部城市房價狂飆的趨勢，在全國房價“領漲軍團”構(gòu)成中體現(xiàn)得更為明顯。尤須值得警惕的是，像北海這樣的二線城市，在今年前6個月中，竟有4個月領漲全國，新建商品住房保持在同比15%以上的漲幅，其中4月份甚至達23.6%。而在6月新建商品住房售價環(huán)比漲幅較高的城市中，中西部占了3個，烏魯木齊、南寧、洛陽均上漲1.7%以上。

    這預示著，房價上漲不再是東部沿海城市的局部現(xiàn)象，而是進一步向中西部二線城市擴散。中西部地區(qū)的“狂飆突進”令整個樓市調(diào)控壓力大增。

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