下游數據

“上海第一新爛尾樓”悄然復工

2007年07月26日12:59   來源：西本資訊
摘要：

    被稱為宏觀調控后“滬上第一新爛尾樓盤”——位于上海市南匯區(qū)周浦鎮(zhèn)的沈默荷蘭園在建工程房產27日將正式公開拍賣。據目擊者稱，雖然拍賣還未正式開始，但這個停工一年多的項目已經悄然復工。

    資金斷裂交易至今被停

    今年4月，沈默荷蘭園因欠債未償，被貸款銀行申請資產保全，暫停辦理交易手續(xù)，成為上海自2005年宏觀調控以來首家因開發(fā)商資金鏈斷裂、不能按時歸還貸款而被房地產交易中心停止交易的樓盤。

    公開資料顯示，沈默荷蘭園占地6.7萬平方米，建筑面積11.4萬平方米，由上海沈默房地產開發(fā)有限公司開發(fā)。

    2005年3月，上海沈默房地產開發(fā)有限公司向上海農村商業(yè)銀行周浦支行貸款5000多萬元，以開發(fā)沈默荷蘭園二期的住宅項目，還款期限為今年3月份。到今年3月，開發(fā)商因資金周轉不靈，逾期仍無力還款，貸款銀行隨即申請資產保全。

    網上房地產信息顯示，位于周浦鎮(zhèn)韻浦路167弄的沈默花苑(即沈默荷蘭園)于2004年6月首度開盤，共推出5批房源。昨天下午，該項目在網上房地產仍然顯示“暫停銷售”。

    傳本地50強房企欲接手

    根據該項目刊登的拍賣公告，此次整體拍賣的標的為“上海市南匯區(qū)周浦鎮(zhèn)20街坊21/1丘、10/1丘在建工程房地產(國有出讓住宅用地，土地面積43133平方米)及建筑材料、辦公用品、電梯等”(也就是沈默荷蘭園所在項目用地)。競買人須在8月2日(下周四)下午3時以前持有效證件辦理競買登記手續(xù)，并繳納2000萬元的保證金，領取競買號牌。8月3日下午2時，沈默荷蘭園在建工程房產將在壹信公司拍賣廳公開拍賣。

    值得一提的是，這次沈默荷蘭園在建工程房產拍賣設置的“門檻”較高，拍賣公告中特意注明:“競買人須是具有房地產開發(fā)一級資質的企業(yè)”，這一條將很多有意競買的企業(yè)擋在門外。

    有消息稱，有一家上海房地產開發(fā)50強的大型本地開發(fā)企業(yè)已有意接下沈默荷蘭園在建工程。目前，該項目的工程隊已經復工，也說明該項目順利拍賣的希望很大。來源：東方早報

免責聲明：西本資訊網站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務性信息。頁面所載圖文不代表本網站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構成投資建議，如有侵權，請聯系刪除。投資者據此操作，風險自擔。

法律提示：本內容系www.hzsdlx.cn編輯、整理，轉載需經授權，若需授權必須與西本資訊與作者本人取得聯系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉載，西本資訊保留一切追訴的權力，直至追究私自轉載者的法律責任。

全國主要城市行情地圖