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房地產(chǎn)調(diào)控效果與目標(biāo)差距大

2007年07月26日07:03   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    國(guó)家發(fā)改委價(jià)格司司長(zhǎng)曹長(zhǎng)慶昨天表示，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控措施與政策目標(biāo)之間“差距還很大”，建議“強(qiáng)化各級(jí)政府對(duì)住房市場(chǎng)調(diào)控的責(zé)任”。

    今年6月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲7.1%，創(chuàng)兩年來(lái)新高。購(gòu)房者最為關(guān)注的新建商品住房銷售價(jià)格漲幅更甚，同比上漲7.4%，漲幅比上月高0.8個(gè)百分點(diǎn)，且所有70個(gè)大中城市新建商品住房銷售價(jià)格同比均上漲，一改以往有漲有落的局面。1年前，為了控制房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，國(guó)家發(fā)布了具有里程碑意義的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控措施“國(guó)六條”。

    曹長(zhǎng)慶同時(shí)表示，針對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格不斷的上漲，國(guó)家也出臺(tái)了一系列穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的措施，應(yīng)該說(shuō)這些政策措施也取得了積極的成效。但與政策目標(biāo)和人民群眾的實(shí)際要求，差距還很大。

    針對(duì)房?jī)r(jià)的不斷上漲，曹長(zhǎng)慶建議強(qiáng)化各級(jí)政府對(duì)住房市場(chǎng)調(diào)控的責(zé)任，綜合運(yùn)用稅收等經(jīng)濟(jì)手段，努力保持市場(chǎng)房?jī)r(jià)的基本穩(wěn)定。

    在需求方面，他建議要采取措施防止炒房。

    在土地供應(yīng)方面，他建議調(diào)整土地供應(yīng)的結(jié)構(gòu)，適當(dāng)?shù)靥岣呔幼∮玫卦谕恋毓?yīng)當(dāng)中的比重，要著重增加中低價(jià)位，中小套型商品住房的建設(shè)用地的供應(yīng)。因?yàn)橛玫氐墓?yīng)直接決定了房屋的建設(shè)面積和供應(yīng)量。

    此外，要嚴(yán)格限制低密度、大戶型的住房建設(shè)，確保中小套型普通住房的供應(yīng)量。還要加快城鎮(zhèn)住房保障制度的建設(shè)，增加廉租房的供應(yīng)，完善經(jīng)濟(jì)適用房的制度，解決好低收入群體的住房困難。（北京商報(bào)）

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