下游數(shù)據(jù)

中央調(diào)查十省市土地出讓金遏制房價上漲

2007年07月10日18:05   來源：西本資訊
摘要：

    據(jù)今天香港《文匯報》報道：隨著國家審計署特派辦官員日前進駐北京市國土局，一場涉及10大城市土地出讓金和土地開發(fā)整理資金的專項審計調(diào)查工作已在內(nèi)地拉開帷幕。此間審計系統(tǒng)知情人士透露，此次專項調(diào)查是國務院遏制房價上漲的重要舉措之一，審計利劍直指四大直轄市和重點省會城市，旨在從土地管理源頭查找問題。業(yè)內(nèi)人士預計，將有一批涉及土地的案件被揭露。

　　據(jù)透露，此次審計包括北京、上海、天津、重慶、哈爾濱、合肥、濟南、長沙、廣州、成都10個城市2004年至2006年的土地出讓金的征收管理使用情況，以及4個直轄市和黑龍江、安徽、山東、湖南、廣東、四川6個省份的土地開發(fā)整理資金情況，特別是“8·31”期間的私下協(xié)議出讓土地。

　　各地土地審計由國家審計署駐各大區(qū)域特派辦直接擔綱，預計9月完成。知情人士表示，根據(jù)方案，這一專項審計結(jié)果已納入公告計劃。對于非法減免、少征、違規(guī)征收、挪用土地出讓金等問題，審計機關(guān)將要求地方政府將問題資金歸還原渠道，同時追究當事人責任。據(jù)該人士透露，目前已查出一些違法違紀線索，并已移交紀檢機關(guān)。預計還將查出一批涉及土地問題的案件。

　　據(jù)了解，“8·31土地項目”被列為這次審計的重中之重，主要是由于2004年8月31日是中國實行土地私下協(xié)議出讓的最后期限。據(jù)統(tǒng)計，當時一個月內(nèi)北京市土地的過戶總量接近1億平方米，是正常年份土地開發(fā)量的5倍。

　　此外，是次專項審計的重點內(nèi)容還包括土地出讓收支是否全額納入預算管理，土地出讓收入的使用是否符合有關(guān)規(guī)定，土地出讓收支中是否存在重大損失浪費、貪污腐敗和國有土地資產(chǎn)收益流失問題，征地用地是否符合土地利用總體規(guī)劃、年度計劃并遵守相關(guān)審批制度，劃撥、出讓和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是否合法合規(guī)等。

　　土地出讓金是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)取得的收入。目前在內(nèi)地，土地出讓金有地方政府的“第二財政”之稱。有統(tǒng)計數(shù)字顯示，土地出讓金收入約相當于地方財政一般預算收入的四成以上。

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