下游數(shù)據(jù)

下一步調控房價的“打擊”重點可能集中在房貸環(huán)節(jié)

2007年06月22日12:23   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：有數(shù)據(jù)顯示，自5月份深圳商品房成交均價比4月份上升超22%以來，各界人士都在熱議什么是深圳房價上漲的幕后推手。

    據(jù)深圳人行提供的數(shù)據(jù)表明，到今年5月底，深圳個貸余額比去年底增加411.2億元，其增幅比去年全年的增幅還要多100多億元。此前兩年個貸增幅同樣在20%以上。與此伴生的是，一房多貸、虛假首付款等違規(guī)行為在幾大城市再度出現(xiàn)。深圳銀監(jiān)系統(tǒng)正在根據(jù)相關指引對全市商業(yè)銀行進行全力排查。由深圳人行數(shù)據(jù)看來，深圳個貸2007年頭5個月的增量比2006年全年的增量還要多112.8億元，為其全年增量的137.8%。“現(xiàn)在的房貸業(yè)務多得都做不過來，單月做的房貸業(yè)務已超過1萬筆。”

    某國有銀行房貸中心人士稱，目前該行單月的房貸量已超過30億元。“在整個資金鏈條中，銀行的雙向輸血，提供著市場70%以上的資金支持。”深發(fā)展深圳分行個人信貸部副總經理原江稱，銀行要為資金找出路，尤其在各家銀行紛紛向零售銀行轉型和傾斜以來，房貸市場的競爭更加激烈。“真有點被動的意味，我們也希望節(jié)奏稍微慢些。”

    單從相關數(shù)據(jù)推測，房貸的異常增長似乎確實在為房價走高推波助瀾。因此可以推測，國家打擊房價的下一個步驟可能在房貸環(huán)節(jié)。

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