下游數(shù)據(jù)

上海首征個人土地增值稅

2007年06月14日07:31   來源：西本資訊
摘要：

    昨日，上海市地方稅務局發(fā)布《關于個人轉(zhuǎn)讓非普通住房征免土地增值稅有關問題的通知》， 從2007年7月15日起將對非普通住房征收土地增值稅。雖然國內(nèi)已經(jīng)有部分城市開征此稅，但對上海而言，尚屬首次。
　　
    通知表示，個人因工作調(diào)動或者改善居住條件轉(zhuǎn)讓非普通住房，居住滿5年的，免征土地增值稅；居住滿3年未滿5年的，減半征收；居住未滿3年的按規(guī)定征收。對個人轉(zhuǎn)讓非普通住房，既沒有評估價格，又不能提供購房發(fā)票的，實行核定征收土地增值稅：凡居住未滿3年的，按轉(zhuǎn)讓收入的0.5%征收，居住滿3年未滿5年的減半征收。

　　漢宇地產(chǎn)總經(jīng)理施宏睿對記者表示，這一政策在時間上給了緩沖，相對比較溫和，在更大程度上是信號的作用。“對上海的成交量不會有太大的影響，但是房價會因此穩(wěn)定下來。”

　　當天，上海市地方稅務局還轉(zhuǎn)發(fā)《財政部國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》和《財政部國家稅務總局關于土地增值稅普通標準住宅有關政策的通知》，表示上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造房屋出售的，暫統(tǒng)一按收入的1%預征土地增值稅，對按上海市有關規(guī)定建設并出售的配套商品房和中低價普通商品房暫不實行預征辦法。《國際金融報》

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