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    在一些地方，“天價樓盤”已經(jīng)成為當(dāng)?shù)胤績r攀升的風(fēng)向標(biāo)。對于這樣的現(xiàn)象，絕不能因為它是“獻(xiàn)給世界巔峰的杰出人物”、“獻(xiàn)給財富榜上的名門大家”，就可以縱容和默許；也絕不能只是送去“一片噓聲”了結(jié)

    每平方米售價11萬元的天價樓盤“湯臣一品”，不僅在上海路人皆知，在全國也是大名鼎鼎。每天無數(shù)經(jīng)過它門前的百姓，仰望它咄咄逼人的豪華，品味它不可思議的天價，馬路上黯然留下了多少聲嘆息？對于普通平民百姓而言，揚言“只獻(xiàn)給世界顛峰的杰出人物”的“湯臣一品”已經(jīng)遠(yuǎn)超出購買力范圍，因此，橫空出世已經(jīng)兩年的它忽然進(jìn)入監(jiān)管部門的調(diào)查視線，似乎與老百姓關(guān)系不大，無非增加點茶余飯后的談資而已。然而，如果計算結(jié)果告訴你，當(dāng)它賣出一套就可使上海當(dāng)天平均房價提高每平方米500元的時候，誰敢說這樣的“天價樓盤”與百姓無關(guān)？

    關(guān)注房價的人都知道，不只上海有“天價樓盤”，每月被列入全國房價漲幅統(tǒng)計的70個大中城市也不乏“天價樓盤”，雖不能跟遙遙領(lǐng)先的“湯臣一品”相比，但在當(dāng)?shù)囟歼h(yuǎn)遠(yuǎn)超出普通百姓的購買力和承受力，恐怕連中高收入者也倒抽了一口涼氣。

    對于這樣的“天價樓盤”，絕不能因為它是“獻(xiàn)給世界巔峰的杰出人物”，“獻(xiàn)給財富榜上的名門大家”，似乎與百姓無關(guān)，就縱容和默許它的“天價”；也絕不只是送去“一片噓聲”那么簡單。果真和百姓無關(guān)嗎？鼓吹“房價還要上漲10年”的學(xué)者以及維護(hù)房價虛高的房地產(chǎn)大亨們，習(xí)慣于拿“供求關(guān)系”說事。他們眼中的“供求關(guān)系”早已扭曲。雖然價格由供求關(guān)系決定，但也不能漫天開價，尤其是民生必需品。更何況樓盤展覽會上，往往只見急求普通住房的平民，沒聽說過買不到天價豪宅。一個公平公正訴求迫切的社會，豈能讓“房價是地價的26倍”這樣的暴利“逍遙自在”？豈能讓它打著“獻(xiàn)給超級富豪”、打著“供求關(guān)系”就可以逃脫市場的監(jiān)管？

    5月份，全國70個大中城市的房價依就漲聲一片。在“邊調(diào)控邊上漲”的怪圈里，有一個現(xiàn)象不能忽視。在一些地方，“天價樓盤”幾乎已經(jīng)成為當(dāng)?shù)胤績r攀升的風(fēng)向標(biāo)。買賣過二手房的人都知道，賣房子的人通常是自己標(biāo)價，參考標(biāo)準(zhǔn)就是周邊的平均房價，再根據(jù)朝向、戶型、環(huán)境加價；買房子的人也是一頭霧水，同樣是根據(jù)周邊房價來衡量所買房子的市場價格是否“合理”。一個樓盤的房價如何出籠，也往往是參考周邊樓盤的房價，然后尋找自己的坐標(biāo)。一個地方的“天價樓盤”，刺激了當(dāng)?shù)厣踔林苓叺貐^(qū)房價上漲的想像空間，帶動當(dāng)?shù)仄胀ㄗ》康姆績r也跟著扶搖直上，甚至成為一些房地產(chǎn)開發(fā)商對抗宏觀調(diào)控的“擋箭牌”，維持房價虛高的“強心劑”。

    “天價樓盤”就是一個暴利符號，是一個炒作高手，是助推高房價的旗手。“天價樓盤”大都處在城市的黃金地帶，也往往擁有這個城市的標(biāo)志性景觀。比如，湯臣一品據(jù)守“黃浦江景觀”，北京的一些“天價樓盤”圈占“香山景觀”等等……共同之處都是把“公共景觀”當(dāng)成自己的“私家花園”，借此牟取巨額暴利，這是對公共利益的變相買賣和盤剝。看看“天價樓盤”的營銷主題，完全就是“賣黃浦江景觀”，“賣香山景觀”。

    “天價樓盤”還是“未富先奢”的吹鼓手。少數(shù)人先剛剛富起來，大多數(shù)人還不富裕，以“天價樓盤”為代表的“奢侈品”就在社會上刮起了“過度消費”、“炫耀性消費”的不良之風(fēng)。“未富先奢”要把一個社會的風(fēng)氣引向哪里？前不久，印度首富要在孟買為自己修建一座高約173米、占地4532平方米、造價達(dá)10億美元的夢幻豪宅。這座27層的摩天大樓將擁有直升機停機坪、健身房、空中花園和6層停車場。消息曝光后，頓時招來一片質(zhì)疑，印度總理還呼吁“減少不受社會歡迎的炫耀性消費”。不管在哪個國家，在世界環(huán)境日益嚴(yán)酷、節(jié)約資源的呼聲日益迫切的今天，“炫耀性消費”都是不受社會公眾歡迎的。

    調(diào)查“湯臣一品”，給畸高房價的領(lǐng)頭羊“天價樓盤”敲響了警鐘。打擊“湯臣一品”式的鬧劇，就是打擊房價攀比之風(fēng)，打擊房價攀高的新坐標(biāo)，打擊房地產(chǎn)暴利。目前，上海有關(guān)部門也鄭重承諾會向社會公布對“湯臣一品”的調(diào)查結(jié)果。能否結(jié)束以及如何結(jié)束“湯臣一品”式的鬧劇，對于抑制當(dāng)?shù)啬酥寥珖績r上漲過快的勢頭意義重大。(工人日報)