下游數(shù)據(jù)

湯臣集團(tuán)股價(jià)大跌10.53%

2007年06月07日11:53   來源：西本資訊
摘要：

    上海市房屋土地資源管理局將要調(diào)查包括“湯臣一品”在內(nèi)上海3處在售樓盤的消息傳出后，昨天，在香港上市的湯臣集團(tuán)股價(jià)大跌。昨天14時(shí)30分，湯臣集團(tuán)發(fā)公告宣布緊急臨時(shí)“停牌”，而湯臣股價(jià)當(dāng)天下跌了10.53%。

　　市房地局交易處負(fù)責(zé)人表示，房地局仍在關(guān)注“湯臣一品”房價(jià)虛高一事，相關(guān)調(diào)查將在隨后幾日內(nèi)展開，調(diào)查過程中的相關(guān)細(xì)節(jié)將會(huì)保密，一旦有結(jié)果就會(huì)向社會(huì)公布。

　　“湯臣一品”之所以被市房地局認(rèn)為有“價(jià)格虛高、有捂盤惜售之嫌”，是因?yàn)樗膰鴥?nèi)毫宅“第一價(jià)”。“湯臣一品”于2005年10月開始預(yù)售，標(biāo)價(jià)11萬元/平方米，最小戶型面積為434平方米，最大為1243平方米。然而，天價(jià)“湯臣一品”開盤后卻創(chuàng)下連續(xù)260多天“零銷售”的紀(jì)錄。

　　此外，市房地局還認(rèn)為，該樓盤在簽約銷售環(huán)節(jié)“存在虛擬交易、自我炒作的嫌疑”。2006年8月，“湯臣一品”剛售出第一套住宅不久，網(wǎng)上房地產(chǎn)信息就顯示“湯臣一品”另有3套住宅被預(yù)訂，分別是A棟的1501、1601、1701，3套住宅成交均價(jià)都是11.5萬元/平方米，總價(jià)超過2億元。但是，預(yù)訂的房源卻在15天后被撤銷。

　　自從湯臣集團(tuán)推出天價(jià)“湯臣一品”后，因銷售滯后，整個(gè)集團(tuán)的業(yè)績也大受連累。今年4月21日，湯臣集團(tuán)發(fā)布的2006年年報(bào)顯示，由于“湯臣一品”銷售不順，外加土地增值稅清算，集團(tuán)業(yè)績大幅下降，虧損5551萬港元（2005年盈利2.03億港元）。

　　[相關(guān)背景]

　　“湯臣一品”16個(gè)月僅賣掉3套房

　　“湯臣一品”開盤后，直到2006年8月，才以1.3億元價(jià)格售出第一套房（約13萬元/平方米）；隨后，2006年11月以11萬元/平方米售出第二套；今年2月，“湯臣一品”又以14.21萬元/平方米的價(jià)格售出了第三套住宅。來源:新聞晨報(bào)

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