下游數(shù)據(jù)

上海樓市日均成交破千套

2007年06月01日07:28   來源：西本資訊
摘要：

    據(jù)上證房產工作室得到的最新數(shù)據(jù)，一周以來上海樓市全部房源共計成交7049套，簽約面積833082平方米，其中住宅類房源成交5789套，成交面積700815平方米，占成交總量的84.1%。全市房源成交量環(huán)比上升11.9%；住宅類房源成交量微幅上漲6.0%。上海樓市成交量在一周之中繼續(xù)表現(xiàn)攀升，日均成交量已突破1000套大關，樓市上漲現(xiàn)象愈加明顯。 

　　據(jù)搜房網(wǎng)提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，從上海樓市各個環(huán)線區(qū)域的成交情況來看，一周之中內環(huán)以內區(qū)域成交量為694套，較之上周下降了86套；內外環(huán)間區(qū)域成交量為2207套，環(huán)比上升了495套；外環(huán)以外區(qū)域周成交量則為2888套，與上周相比，減少了83套。中環(huán)線附近樓盤成交量的上揚幅度在本周表現(xiàn)明顯，環(huán)比漲幅達到29%。

　　從各個區(qū)域的成交情況來看，寶山區(qū)的樓房成交突然放量，環(huán)比漲幅高達55%，以一周成交958套的業(yè)績重登區(qū)縣排行榜榜首。上周成交冠軍松江區(qū)則以830套的周成交量，退后一步成為亞軍。浦東新區(qū)在“黯然”多時后，終于回復到前三位置，以周成交量806套的成績，成為第三。部分位于中環(huán)線附近的區(qū)域成交增長明顯，從而帶動了整體環(huán)線區(qū)域在本周之中再次走勢向上，成為三個環(huán)線中唯一表現(xiàn)上漲的區(qū)域。

　　受到市場暖流影響，新盤“解凍”入市速度開始加快，在本周銷售排行榜上占據(jù)了絕對主導。大華集團旗下兩大樓盤，大華公園世家、大華梧桐城邦同時榜上有名，而另一定位于中高檔的鉑金華府作為當?shù)貐^(qū)域的“稀缺性產品”，本周以近200套的成交量引人注目。此外，梧桐城邦、綠洲香島花園等老盤皆有突出表現(xiàn)。前者310套新推房源在一周中已簽約近百，后者則延續(xù)了自4月份的旺銷勢頭，周成交量始終表現(xiàn)穩(wěn)定。此外，近期新開盤的萬科金色城品、天恒名城、盛源家豪城和鎏園皆有近百套的成交量。來源:上海證券報

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