下游數(shù)據(jù)

2月上海新建商品房均價(jià)下跌 較上月回落4.6%

2007年03月06日07:27   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    據(jù)新華社電 房產(chǎn)之窗網(wǎng)上海樓市監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示，2月份上海市商品住宅成交面積較上月下跌了44%，成交價(jià)格較上月回落了4.6%。

　　2月份，上海商品住宅成交面積為99.1萬(wàn)平方米，與上月成交面積177.1萬(wàn)平方米相比，下跌了44%，但與2006年2月份的84萬(wàn)平方米相比則上升了18%。其中，普通商品住宅成交面積61.1萬(wàn)平方米，較上月大跌63.9萬(wàn)平方米。

　　從成交均價(jià)來(lái)看，2月份上海銷售樓盤(pán)大打節(jié)日促銷牌，全市成交價(jià)格較上月下降4.6%。其中中心城區(qū)徐匯區(qū)房?jī)r(jià)降幅最大，較上月下降21.3%。

　　受節(jié)日影響，樓市成交走入了低谷，開(kāi)發(fā)商也放慢了推盤(pán)速度。2007年1月份上海市共有16個(gè)項(xiàng)目推出新盤(pán)，為2006年12月份推盤(pán)量的一半，而2月份本來(lái)有8個(gè)項(xiàng)目擬開(kāi)盤(pán)，但結(jié)果至少有3個(gè)項(xiàng)目表示將會(huì)延遲到3月份開(kāi)盤(pán)。新盤(pán)供應(yīng)的短缺也一定程度上造成了成交的大幅下降。

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