下游數(shù)據(jù)

１月上海樓市新盤成交均價(jià)繼續(xù)上漲

2007年02月10日09:49   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    新華網(wǎng)上海２月９日專電  最新數(shù)據(jù)顯示，２００７年１月份，上海新建商品住宅成交均價(jià)比上月上漲了２．１％。其中，內(nèi)外環(huán)間區(qū)域上漲了３．５％，內(nèi)環(huán)內(nèi)和外環(huán)外區(qū)域分別上漲了２．４％和１．２％。

    房產(chǎn)之窗網(wǎng)上海樓市監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示，１月份，上海市新建商品住宅成交面積為１７７．１萬(wàn)平方米，比上月上升０．５％。業(yè)內(nèi)人士分析，開(kāi)征土地增值稅意味著２００７年樓市調(diào)控已經(jīng)拉開(kāi)序幕，因此，大多數(shù)潛在買家持幣觀望，寄希望于春節(jié)過(guò)后的上海房?jī)r(jià)能夠出現(xiàn)較為理性的回歸。

    １月份，上海市各區(qū)新盤成交量漲跌各異。其中，松江區(qū)和徐匯區(qū)成為１月份的領(lǐng)漲區(qū)域，成交面積分別較上月上漲７４．８％和５６．３％；靜安區(qū)和黃浦區(qū)的成交量下降明顯，分別較上月下降６１．５％和４８．６％；南匯和嘉定也出現(xiàn)３０％以上的較大跌幅。

    １月份，上海內(nèi)環(huán)線的新建普通商品住宅成交均價(jià)為每平方米１７３１４元，內(nèi)外環(huán)間為每平方米１０２７８元，外環(huán)外為每平方米６２３８元。

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