下游數(shù)據(jù)

李嘉誠持續(xù)投資內(nèi)地房地產(chǎn)

2007年02月05日11:23   來源：西本資訊
摘要：

    就在市場預(yù)計(jì)將有更多房地產(chǎn)宏觀調(diào)控措施出臺(tái)之際，有消息傳來，長江實(shí)業(yè)及和記黃埔將聯(lián)手在上海投資一處新的房地產(chǎn)項(xiàng)目，投資額將達(dá)到36億港元。

    長江實(shí)業(yè)、和記黃埔董事局主席李嘉誠透露，該項(xiàng)目位于上海普陀區(qū)，面積為17.7261萬平方米，拿地費(fèi)用為22億港元。長江實(shí)業(yè)和和記黃埔共同遞交香港聯(lián)交所的聲明顯示，該項(xiàng)目為商住混合項(xiàng)目，其余14億投資將用于建筑及其他工程開支。和記黃埔將持有該項(xiàng)目51%股份，長江實(shí)業(yè)控股49%。就在長江和黃普陀項(xiàng)目公布的當(dāng)日，中信嘉華銀行在香港發(fā)表了“中國房地產(chǎn)報(bào)告”。

    報(bào)告認(rèn)為，中央政府第二輪房地產(chǎn)調(diào)控措施并沒有取得預(yù)期效果，深圳、北京及廣州樓價(jià)在去年均持續(xù)上漲。中信嘉華銀行副總裁兼中國業(yè)務(wù)首席經(jīng)濟(jì)兼策略師廖群說，“內(nèi)地樓價(jià)過高是房地產(chǎn)市場泡沫的主要問題和表現(xiàn)，抑制樓價(jià)上漲是房地產(chǎn)市場調(diào)控的主要目標(biāo)，根據(jù)內(nèi)地城市房價(jià)現(xiàn)狀不難推斷，中央政府房地產(chǎn)調(diào)控的目標(biāo)仍未達(dá)到。”

    廖群預(yù)計(jì)內(nèi)地過熱的房地產(chǎn)市場將于2010年實(shí)現(xiàn)軟著陸，此前他預(yù)計(jì)內(nèi)地房地產(chǎn)市場實(shí)現(xiàn)軟著陸的時(shí)間是2007－2008年。今后，中央政府會(huì)繼續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，直至達(dá)到軟著陸目標(biāo)。

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