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"一費(fèi)二稅"開啟今年房地產(chǎn)調(diào)控新局

2007年01月18日07:30   來源：西本資訊
摘要：

    從2月1日起，房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的繳納將由先前的“預(yù)征制”轉(zhuǎn)為實(shí)打?qū)嵉摹扒逅阒啤保擎?zhèn)土地使用稅額標(biāo)準(zhǔn)提高2倍、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)提高1倍的政策已于1月1日正式實(shí)施。在房價高位運(yùn)行、“且調(diào)且漲”的背景下，2007年房地產(chǎn)稅費(fèi)調(diào)控的大幕已然開啟。

　　即將實(shí)行的土地增值稅“清算制”向外界傳遞了一個信號：稅費(fèi)政策成為2007年加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控的重要工具。

　　中國社會科學(xué)院副研究員尹中立認(rèn)為，調(diào)整相關(guān)稅收政策對樓市宏觀調(diào)控有著重要的現(xiàn)實(shí)意義，“中國的房地產(chǎn)調(diào)控中，稅收政策還會得到進(jìn)一步的發(fā)揮。”

　　復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成教授認(rèn)為：“如果現(xiàn)有政策尚不足以把病（房價逆調(diào)控高漲）治好，不排除物業(yè)稅適時出臺。此稅種在國際上通行，一般占財產(chǎn)稅的70％至80％的比重，在我國實(shí)施也只是遲早之事。”來源:新華社

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