下游數(shù)據(jù)

南昌第一高樓宣告泡沫破滅

2006年12月23日16:43   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    新華網(wǎng)南昌12月23日電  號(hào)稱投資20億元打造的“南昌第一高樓”，在經(jīng)歷了4年轟轟烈烈的炒作后，終因預(yù)售業(yè)績(jī)不佳、資金鏈斷裂而宣告美夢(mèng)難圓，泡沫破滅。從而成為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上出現(xiàn)的又一重要預(yù)警信號(hào)。

　　一度被房地產(chǎn)商們精心包裝設(shè)計(jì)的“南昌第一高樓”，位于南昌市傾力打造的新城區(qū)——紅谷灘頭。投資商浙江方大集團(tuán)于2002年12月舉行開工典禮，當(dāng)天的海報(bào)聲稱該樓盤總投資達(dá)20億元，總建筑面積30萬(wàn)平方米，主樓高157米，由“國(guó)際會(huì)議中心、展覽中心、商務(wù)中心、寫字樓和五星級(jí)大飯店”等五大建筑群組成。2005年底建成后，將成為“南昌第一高樓”，不僅在高度上絕無(wú)僅有，在功能檔次上也將填補(bǔ)江西在舉辦國(guó)際大型會(huì)展的空白。

　　受廣告和樓書的吸引，部分炒房市民傾其所有，掏錢預(yù)購(gòu)這一張張炫目的“圖紙店鋪”。一時(shí)間，一樓臨街的“店鋪”售價(jià)高達(dá)在每平方米2萬(wàn)元以上，二樓以上的售價(jià)也普遍在萬(wàn)元以上。

　　然而，隨著國(guó)家一系列宏觀調(diào)控政策的出臺(tái)，銀行資金供應(yīng)日益趨緊，加上商品房市場(chǎng)上出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)性供應(yīng)過(guò)剩，“南昌第一高樓”的預(yù)售不再像當(dāng)初那么火爆，建設(shè)資金很快捉襟見肘。4年過(guò)去了，這一樓盤只長(zhǎng)到了地面以上兩層就再也無(wú)法長(zhǎng)高了。

　　面對(duì)這偌大而空曠已久的工地，南昌市政府日前決定依法注銷南昌世界貿(mào)易中心當(dāng)初在紅谷灘中心區(qū)取得的三塊土地的土地登記，這家公司原持有的第813號(hào)和第814號(hào)的國(guó)有土地使用證同時(shí)作廢。至此，一個(gè)在南昌持續(xù)了4年之久的美麗泡沫宣告徹底破滅。投資者稱，政府此舉對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商和炒房、購(gòu)房者都敲響了警鐘。

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