下游數(shù)據(jù)

大房產(chǎn)商不滿央行預(yù)警房價(jià)下跌 稱央行不負(fù)責(zé)任

2006年12月22日07:39   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊 “最近央行的報(bào)告預(yù)測未來的房價(jià)要下跌，我認(rèn)為這個(gè)預(yù)測是不負(fù)責(zé)任的，對于未來的房價(jià)，我的看法很明確的：未來的房價(jià)和我們國家的長期房價(jià)走勢將是上升。”昨天下午，在北京大學(xué)舉辦的2006中國房地產(chǎn)市場與房地產(chǎn)政策論壇上，我國最大的房地產(chǎn)國企掌門人——中國房地產(chǎn)集團(tuán)總裁孟曉蘇"炮轟"央行，并作出房價(jià)將持續(xù)上漲的預(yù)測。

　　他認(rèn)為房價(jià)會(huì)持續(xù)上升的原因在于我國“經(jīng)濟(jì)增長快，加上通貨膨脹，低利息率的現(xiàn)實(shí)，你在20年前，在銀行存款1萬塊錢，到20年后，它的本息貨幣只相當(dāng)于當(dāng)年的21%，也就是說20年里縮掉了79%”，在此背景下，房屋的保值增值功能體現(xiàn)，刺激商品房的銷售。他還以“過去的18年，中國的城市商品房價(jià)格持續(xù)上升，沒有一年下跌，它的增幅平均每年是12%。”為例支持自己的觀點(diǎn)。

　　就在這個(gè)月，央行發(fā)布《2006年金融穩(wěn)定報(bào)告》闡述國內(nèi)金融業(yè)現(xiàn)狀及貨幣政策的執(zhí)行情況，在長達(dá)169頁的長篇報(bào)告中，央行首次以專欄形式對房價(jià)下跌可能引發(fā)的金融風(fēng)險(xiǎn)作出預(yù)警。

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