下游數(shù)據(jù)

大戶型房屋交易將因房屋“保有稅”傳聞而火爆

2006年12月21日11:56   來源：西本資訊
摘要：

    據(jù)《北京商報》報道，有業(yè)內(nèi)人士傳出消息，目前涉及到“保有稅”征收方式以及面積界定等問題，已經(jīng)被建設(shè)部、財政部及稅務(wù)總局提上了議事日程，可能在明年4月以后出臺，征收范圍可能為120平方米以上房產(chǎn)。

    “保有稅”實際上是物業(yè)稅的一種，即按房地產(chǎn)的面積每年付稅。主要是針對戶型面積偏大的房子收取一定費(fèi)用，實際上是在鼓勵購買中小套型、功能良好的住宅。其實，綜觀今年的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控思路，主要是為了“鼓勵、引導(dǎo)自住型需求，限制投資性需求，抑制投機(jī)性需求，加大中小戶型房屋的供應(yīng)量。”

    建設(shè)部副部長劉志峰透露出，將征收“保有稅”的信息發(fā)布以來，市場上的大戶型房屋交易就出現(xiàn)了波動。有市場機(jī)構(gòu)近期的統(tǒng)計數(shù)字顯示，北京投資性房產(chǎn)比較集中的CBD區(qū)域、中關(guān)村區(qū)域、金融街地區(qū)、亞運(yùn)村地區(qū)等大戶型房源量開始上漲，單日登記量漲幅為9%。

    分析師認(rèn)為，如果傳聞屬實，那么明年4月以前大戶型交易量和價格都會大幅上漲，4月之后成交量萎縮而價格繼續(xù)攀升，同時中小戶型房價將繼續(xù)穩(wěn)步小幅攀升。

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