下游數(shù)據(jù)

上海新房價格連續(xù)8個月下降

2006年12月21日07:28   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊  國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局昨日公告顯示，全國11月份70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.2%，新建商品住房銷售價格同比上漲5.8%，與去年同月相比，上海微降0.1%。這是上海房價從今年4月以來連續(xù)8個月出現(xiàn)下跌，但降幅有所減小。

　　統(tǒng)計顯示，11月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.2%，漲幅比上月低0.2個百分點。與去年同期相比，漲幅較大的城市包括：福州10.4%，北京10.3%，深圳9.8%，廈門9.6%，秦皇島9.3%，成都8.9%和貴陽8.4%等；上海微降0.1%。

　　歷史數(shù)據(jù)顯示，上海新建商品住房銷售價格已持續(xù)8個月出現(xiàn)下降。今年4-11月份，上海新建商品住房銷售價格同比均下降，5次全國領(lǐng)跌，其中5月份漲幅下降6.2%；6月份5.4%；7月份3.5%；9月份2.3%；10月份0.6%。4、8、11三個月全國獨降，分別為6.2%、2.2%、0.1%。雖然持續(xù)出現(xiàn)價格下降，但跌幅已經(jīng)比之前明顯減小。業(yè)內(nèi)人士表示，這是由于去年同期上海房價已經(jīng)開始出現(xiàn)下跌，導(dǎo)致與今年相比價格差距不大。

　　上海之外，福州近幾個月新建商品房銷售價格均領(lǐng)先于全國大部分城市，9、10月份銷售漲幅均位居全國第四，漲幅分別為10%、9.6%。北京商品房價繼續(xù)上漲10.3%。

　　分類別看，10月份70個大中城市新建商品住房中，經(jīng)濟適用房銷售價格上漲1.6%，漲幅比上月高0.1個百分點；普通住房銷售價格上漲6.4%，漲幅與上月持平；高檔住房銷售價格上漲5.5%，漲幅比上月低2.2個百分點。普通住房銷售價格上漲0.5%，漲幅比上月低0.1個百分點。

　　70個大中城市11月份二手住房銷售價格同比上漲5.2%，漲幅與上月持平。其中同比漲幅較高的城市有:深圳12.5%，大連12.2%，北京9.5%和南昌8.6%等。非住房商品房銷售價格同比上漲4%。

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