下游數(shù)據(jù)

大馬首富即將啟動(dòng)“西湖地王”

2006年12月20日10:57   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    新干線訊  馬來(lái)西亞首富郭鶴年旗下的嘉里集團(tuán)去年將被譽(yù)為杭州“西湖地王”的浙江大學(xué)湖濱校區(qū)地塊收入囊中后，一直未見(jiàn)動(dòng)靜。昨天獲悉，這幅20多億元的地塊計(jì)劃在明年1月交付，嘉里集團(tuán)旗下嘉里建設(shè)屆時(shí)也將實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)該項(xiàng)目，在地塊上開(kāi)發(fā)酒店、商業(yè)、辦公等物業(yè)。

    目前，該地塊還處在拆遷階段。記者了解到，有關(guān)單位在上月初就已正式進(jìn)場(chǎng)施工，所有房屋都將在明年1月前被拆除。另悉，根據(jù)土地出讓協(xié)議，嘉里建設(shè)拿到的會(huì)是平整后的土地，而據(jù)嘉里建設(shè)方面介紹，明年一季度即可實(shí)施開(kāi)發(fā)，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2009年一季度完工。

    資料顯示，浙江大學(xué)湖濱校區(qū)地塊為原浙江醫(yī)科大學(xué)校址，地塊面積約101畝，容積率在2.4至2.6之間，可建樓面面積達(dá)16萬(wàn)至17.5萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)則為商業(yè)、辦公、市政設(shè)施及廣場(chǎng)用地。由于地塊位于杭州市中心的延安路上，距離西湖在一公里之內(nèi)，加上地塊附近還規(guī)劃有地鐵站點(diǎn)，無(wú)疑被業(yè)界視作黃金寶地。

    嘉里建設(shè)是在去年10月通過(guò)掛牌競(jìng)價(jià)取得地塊的，當(dāng)時(shí)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，最后的中標(biāo)價(jià)24.6億元也以超出底價(jià)64%的水平創(chuàng)下杭州國(guó)有土地出讓的最高價(jià)格紀(jì)錄，因此成為“地王”。

    而嘉里建設(shè)在杭州的“謀篇布局”還在繼續(xù)。就在今年10月，嘉里建設(shè)以近6.7億元拿下杭州下城區(qū)一幅超過(guò)10萬(wàn)平方米的住宅用地，其中50%比例將建設(shè)90平方米以下的小戶(hù)型。

    早在80年代就進(jìn)軍內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的嘉里建設(shè)，如今足跡已遍布北京、上海、深圳、福州等地。其今年上半年的業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，雖然37.69億港元的營(yíng)業(yè)額同比下降1.3%，但盈利19.96億港元，同比增長(zhǎng)25%。同時(shí)，嘉里建設(shè)的發(fā)展重心已經(jīng)轉(zhuǎn)向中國(guó)，在公司投資的物業(yè)面積中，內(nèi)地及香港地區(qū)的比例高達(dá)72%。

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