下游數(shù)據(jù)

144平米以上戶型住宅用地被限

2006年12月19日10:12   來源：西本資訊
摘要：
    新干線訊  別墅用地被正式叫停，低密度、大套型住宅項目也將受到嚴(yán)格限制。隨著9月初國務(wù)院出臺加強土地管理通知后，用地管理一步步收緊。
　　
    日前，為進(jìn)一步深化土地改革、節(jié)約土地，國土資源部等部委日前聯(lián)合發(fā)布實施２００６年版《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》。此前發(fā)布的１９９９年版目錄同時廢止。
　　
    在這次新發(fā)布的《通知》中，機動車交易市場、家具城、建材城等大型商業(yè)設(shè)施項目，大型游樂設(shè)施、主題公園（影視城）以及低密度、大套型住宅項目（指住宅小區(qū)建筑容積率低于1.0、單套住房建筑面積超過144平方米的住宅項目）等被列為限制用地項目，禁止占用耕地，亦不得通過先行辦理城市分批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等形式變相占用耕地。
　　
    而別墅類房地產(chǎn)開發(fā)、高爾夫球場、賽馬場項目，黨政機關(guān)、國有企業(yè)、事業(yè)單位新建培訓(xùn)中心項目，未依法取得探礦權(quán)的礦產(chǎn)資源勘查項目和未依法取得采礦權(quán)的礦產(chǎn)資源開采項目等六類項目被列入了禁止用地項目。
　　
    記者了解到，早在1999年，國土資源部、原國家經(jīng)貿(mào)委就發(fā)布了第一批限制和禁止供地的項目目錄，但是隨著部分產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，浪費土地情況日益嚴(yán)重，第一批限制和禁止供地目錄已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后時代的需要。
　　
    剛剛發(fā)布的兩個目錄將成為供地政策上落實國家宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策的重要指南，成為國土資源部門發(fā)揮調(diào)控職能、嚴(yán)把土地閘門的重要手段和依據(jù)。
　　
    今后，國土資源部、發(fā)改委將根據(jù)宏觀調(diào)控的需要，依據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》和國家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應(yīng)政策，適時修訂限制目錄和禁止目錄。可以說，用地政策與產(chǎn)業(yè)政策的聯(lián)動機制已經(jīng)建立，用地政策將發(fā)揮越來越重要的調(diào)控作用。
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