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    國(guó)土部擬明年對(duì)各地工業(yè)用地“招拍掛”進(jìn)展情況進(jìn)行執(zhí)法監(jiān)察

    各地必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院31號(hào)文件要求，工業(yè)用地必須采用招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓。近日，國(guó)土資源部土地利用司負(fù)責(zé)人表示，各地要消除等待觀望情緒，全面推進(jìn)工業(yè)用地招拍掛。據(jù)透露，明年國(guó)土資源部擬配合監(jiān)察部等相關(guān)部門，對(duì)各地進(jìn)展情況進(jìn)行執(zhí)法監(jiān)察。

    國(guó)土資源部土地利用司負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，國(guó)務(wù)院31號(hào)文件已提出明確要求，當(dāng)前不是要討論工業(yè)用地該不該招拍掛的問題，而是要克服畏難心理，全面推進(jìn)工業(yè)用地招拍掛。

    據(jù)記者了解，為摸清全國(guó)工業(yè)用地出讓價(jià)格情況，10月份國(guó)土資源部急電各地，對(duì)工業(yè)用地（特別是工業(yè)開發(fā)區(qū)土地）出讓價(jià)格進(jìn)行調(diào)查。此前，國(guó)土資源部土地利用司負(fù)責(zé)人曾特意趕赴浙江省湖州市，實(shí)地調(diào)研該市吳興區(qū)織里鎮(zhèn)政府工業(yè)用地拍賣情況。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，國(guó)土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人上述做法表現(xiàn)出推進(jìn)工業(yè)用地招拍掛的決心。

    該負(fù)責(zé)人表示，工業(yè)用地“招拍掛”，對(duì)于嚴(yán)把土地“閘門”、防止工業(yè)用地低成本過度擴(kuò)張，對(duì)于建立工業(yè)用地市場(chǎng)形成價(jià)格機(jī)制和發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的基礎(chǔ)性作用，都具有十分重要的意義，推進(jìn)勢(shì)在必行。

    此外， 繼財(cái)政部的表態(tài)后，昨天國(guó)土資源部財(cái)務(wù)司賀明玉撰文再次重申，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)提高1倍不會(huì)推高地價(jià)，也不會(huì)推高房?jī)r(jià)。日前，財(cái)政部、國(guó)土部、央行共同印發(fā)《關(guān)于調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問題的通知》規(guī)定，從2007年1月1日起，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)將提高1倍。對(duì)此，一些媒體引用房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱，“新政將推高房?jī)r(jià)，而且類似北京等大城市房?jī)r(jià)上漲約在10%左右。”另外，還有專家采取折衷態(tài)度，認(rèn)為地價(jià)的推動(dòng)作用將在較長(zhǎng)時(shí)間釋放于房?jī)r(jià)上。

    賀明玉還指出，提高新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)有利于工業(yè)用地價(jià)格的回歸，使得今后用地者必須付出足夠的成本才能取得用地，對(duì)協(xié)議用地、工業(yè)用地的過度擴(kuò)張將起到抑制作用。來源：上海證券報(bào)