下游數(shù)據(jù)

任志強(qiáng)暗喻開發(fā)商為養(yǎng)豬人 土地招拍掛能走多遠(yuǎn)

2006年10月11日07:51   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    一向語(yǔ)出驚人的“任大炮”在沉默了幾個(gè)月后再度“放炮”。盡管這個(gè)被網(wǎng)友們戲稱為“養(yǎng)豬論”的比喻有些難登大雅之堂，但是其所闡述的道理卻不無(wú)道理。

　　華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)昨天在自己的博客上撰文，以政府控制育種站種豬比喻抨擊現(xiàn)行的土地招、拍、掛制度，稱其為在公開的情況下違背了公證、公平交易的原則。

　　任志強(qiáng)把開發(fā)商暗喻為了養(yǎng)豬的人，而把政府暗喻成了控制種豬的育種站，而養(yǎng)豬人只有通過(guò)招、拍、掛的方式才可以從育種站買到種豬，也就是說(shuō)只要養(yǎng)豬就必須要買育種站的豬，而在這個(gè)過(guò)程中育種站制定了苛刻的附加條件。

　　任志強(qiáng)此文意在揭示土地招、拍、掛制度，是在公開的情況下失去了土地交易公正性和公平性，而其最主要的原因是政府壟斷了所有的土地交易，成為了土地利益的最大獲得者。

　　其實(shí)此類言論早已有之。縱觀中國(guó)土地的招、拍、掛制度，明顯存在著先天不足性。首先，“價(jià)高者得”的原則在一定程度上造成了開發(fā)商為得到土地而不惜重金的情況，而這部分花費(fèi)卻最終轉(zhuǎn)嫁到開發(fā)成本中去，一定程度上影響了房?jī)r(jià)；其次，沒有出臺(tái)相配合招、拍、掛制度的政策，比如土地出讓金的交納問(wèn)題、上市土地情況的提前披露以及對(duì)成品房的售價(jià)規(guī)定等等。

　　為了達(dá)到了公平競(jìng)爭(zhēng)的目的，香港采取了招、拍、掛的方式出讓土地，這樣誰(shuí)的價(jià)格高誰(shuí)就可以擁有土地的使用權(quán)，內(nèi)地在照搬這種方式時(shí)忽略了一點(diǎn)，就是目前內(nèi)地大多數(shù)人的住房屬于滿足性需求，而香港是改善性需求，這就導(dǎo)致了招、拍、掛制度雖然在內(nèi)地實(shí)行了兩年，依然水土不服。

　　在質(zhì)疑聲中，現(xiàn)有土地的招、拍、掛制度還能走多遠(yuǎn)？來(lái)源：北京商報(bào) 

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.hzsdlx.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來(lái)源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國(guó)主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（價(jià)量回升，還待持續(xù)）

2

【1月12日建筑鋼市晚報(bào)】震蕩回漲

3

1月12日行業(yè)要聞早餐

4

【1月12日建筑鋼市前瞻】弱穩(wěn)略調(diào)

5

全球第四大造船集團(tuán)誕生

6

1月12日國(guó)內(nèi)廢鋼行情匯總

7

寶鋼德盛馬氏體系列產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)新突破

8

央行公開市場(chǎng)凈投放361億元

9

1月12日商品期貨日盤綜述