下游數(shù)據(jù)

上海樓市“金九銀十”如期而至

2006年10月04日19:16   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    上月上海住宅成交量較8月份水平繼續(xù)上升10％達(dá)到190.8萬(wàn)平方米，這一成交量更比6月份的81萬(wàn)平方米翻了一倍多。成交上升一大部分因素在于進(jìn)入“金九銀十”，房地產(chǎn)商加大推盤(pán)力度使得樓盤(pán)供應(yīng)放量。

    根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2006年9月，上海一手住宅成交量達(dá)到190.8萬(wàn)平方米，比8月份的173.7萬(wàn)平方米上升10％。這一成交量比今年6月低谷時(shí)的81萬(wàn)平方米增加一倍以上。統(tǒng)計(jì)顯示，大部分成交量集中在外環(huán)以外，成交量達(dá)到104.9萬(wàn)平方米。均價(jià)在10000元/平方米以下的樓盤(pán)依然最受市場(chǎng)歡迎，近四分之三的成交樓盤(pán)集中在這一價(jià)位，其中一半以上樓盤(pán)成交價(jià)格在7000元/平方米以下。

    9月的樓市成交可謂漸入佳境，住宅成交量在前期保持平穩(wěn)并在下半月開(kāi)始放量。9月最后一個(gè)星期的數(shù)據(jù)顯示，從9月25日開(kāi)始一直到9月28日，日成交量均超過(guò)800套，而9月28日當(dāng)天成交甚至接近千套大關(guān)，一周成交面積達(dá)到55.2萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出9月份的平均水平，這是自今年6月“新政”以來(lái)成交面積最大的一周，成交均價(jià)也創(chuàng)新高。上海樓市在10月開(kāi)始前顯示出一定熱度。

    9月30日，上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房地資源局等部門(mén)《關(guān)于貫徹〈國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知〉實(shí)施意見(jiàn)的通知》，《通知》內(nèi)容包括將加大住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整力度，繼續(xù)增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng)量；加大稅收和信貸政策的調(diào)節(jié)力度，繼續(xù)鼓勵(lì)自住性需求、合理規(guī)范投資行為、堅(jiān)持抑制投機(jī)炒作等等。與此同時(shí)，新公布的上海住房建設(shè)規(guī)劃也明確規(guī)定了90平方米以下小戶型住宅總量必須控制在70％以上。

    業(yè)內(nèi)人士指出，從最新發(fā)布的《通知》來(lái)看，上海鼓勵(lì)自住、限制投資的住房政策將在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)被堅(jiān)決執(zhí)行，這種情況下，需求基本以自住為主，未來(lái)市場(chǎng)應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)太大的波動(dòng)。

    一年一度的“十一”假日樓市今天開(kāi)幕，可以預(yù)計(jì)又有一大批樓盤(pán)將會(huì)在10月份陸續(xù)推向市場(chǎng)，作為下半年度上海樓市的風(fēng)向標(biāo)，假日樓市的局面將從一定程度上反映出下半年樓市的走勢(shì)。(來(lái)源：東方早報(bào))

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見(jiàn)，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.hzsdlx.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書(shū)面認(rèn)可，并注明來(lái)源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國(guó)主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（價(jià)量回升，還待持續(xù)）

2

【1月12日建筑鋼市晚報(bào)】震蕩回漲

3

1月12日行業(yè)要聞早餐

4

【1月12日建筑鋼市前瞻】弱穩(wěn)略調(diào)

5

全球第四大造船集團(tuán)誕生

6

1月12日國(guó)內(nèi)廢鋼行情匯總

7

寶鋼德盛馬氏體系列產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)新突破

8

央行公開(kāi)市場(chǎng)凈投放361億元

9

1月12日商品期貨日盤(pán)綜述