下游數(shù)據(jù)

我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)兩年內(nèi)將達(dá)高峰

2006年09月25日07:35   來(lái)源：西本資訊
摘要：

　　中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)23日在滬發(fā)布的一份報(bào)告顯示，2008年前后我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)將達(dá)到高峰，而超速發(fā)展、過度開發(fā)所導(dǎo)致的負(fù)面效應(yīng)將成為商業(yè)領(lǐng)域的熱點(diǎn)問題。

　　這份《2006年－2007年中國(guó)商業(yè)十大熱點(diǎn)展望》報(bào)告認(rèn)為，目前，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)已進(jìn)入高速發(fā)展期。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近5年來(lái)，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)投資以年均28.9%的速度增長(zhǎng)，開工面積以年均28.4%的速度擴(kuò)大。

　　2005年，全國(guó)商業(yè)用房的空置面積已經(jīng)達(dá)到3872萬(wàn)平方米，占各類商品房空置總面積的27%，空置面積增速比商品住宅的空置面積增速高出7.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　根據(jù)報(bào)告預(yù)測(cè)，2008年前后，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)將達(dá)到高峰；但同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)超出市場(chǎng)實(shí)際需求、商業(yè)用房空置率擴(kuò)大的問題將日益突出。 來(lái)源：上海證券報(bào)

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