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    變局中人最堪憐。

    這一周，面對(duì)洶涌如潮的調(diào)控，兩個(gè)開發(fā)商中典型人物的典型表現(xiàn)耐人尋味。

    9月18日，三個(gè)多月沒(méi)動(dòng)筆的華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)又以一篇題為“又感冒了”的文章開始博客征程，訪問(wèn)量由原先的50多萬(wàn)飆升至90萬(wàn)。

    只是這一次，任志強(qiáng)先生的博文實(shí)在有些晦澀難懂。從“民主”到“階級(jí)斗爭(zhēng)”，從“注意言行”到“對(duì)牛彈琴”，甚至談到了地殼內(nèi)部的運(yùn)動(dòng)等問(wèn)題。直到最后，任先生才總算表達(dá)了一些對(duì)于當(dāng)前樓市政策和市場(chǎng)的看法。盡管，依舊那么隱諱。

    “調(diào)控的目的不是讓公眾分?jǐn)傉{(diào)控政策引發(fā)的制度改革成本。”“誰(shuí)來(lái)為政策造成的損失承擔(dān)責(zé)任呢？”“當(dāng)一個(gè)國(guó)家級(jí)的命令到了朝令夕改、難以過(guò)年的地步時(shí)，已不值得人們?nèi)ミM(jìn)行評(píng)價(jià)了。”

    個(gè)人看來(lái)，這些話還是有那么點(diǎn)“酸”。難道，任先生真的對(duì)現(xiàn)實(shí)有些失望了？

    一天后，另一位大牌開發(fā)商——中房集團(tuán)董事長(zhǎng)孟曉蘇則預(yù)測(cè)：未來(lái)幾年內(nèi)，中國(guó)房?jī)r(jià)只有一個(gè)字——漲，不是穩(wěn)中有漲，便是突飛猛漲。“中國(guó)18年以來(lái)的房地產(chǎn)平均價(jià)格一直是漲的。這些年房?jī)r(jià)上漲較快，很多人以為房地產(chǎn)泡沫時(shí)代來(lái)臨了。其實(shí)這是表面現(xiàn)象，背后的重要原因是因?yàn)樨泿诺摹s’，也就是貨幣的實(shí)際購(gòu)買力下降了；而且，由于居民收入水平不斷上升，掩蓋了這種現(xiàn)象。”孟曉蘇說(shuō)。（9月19日《中華工商時(shí)報(bào)》）

    兩種表態(tài)，一消極、一積極，但總算都給出了開發(fā)商們?cè)谶@個(gè)漸漸遠(yuǎn)去的夏天里“不高興”的原因。一時(shí)找不到政策軟肋的開發(fā)商們，大多是被政策一輪輪沖擊，搞得有些“熱感冒”了：要么意氣消沉，要么肝火旺盛。難道不是么？強(qiáng)行漲價(jià)會(huì)被唾沫星子淹死，或者被調(diào)控“槍打出頭鳥”；咬牙降價(jià)，要么被無(wú)形的價(jià)格同盟阻撓，要么就會(huì)一瀉不止，從此和暴利告別。

    這調(diào)控風(fēng)云激蕩的變局不以我們的意志而改變，是進(jìn)亦難，退亦難，憋得開發(fā)商不感冒也難。

    然而，一味漲價(jià)，絕對(duì)不應(yīng)該是樓市“難以掙脫的宿命”。中醫(yī)說(shuō)，熱感冒是風(fēng)熱之邪犯表，治療方法就是讓“邪有出路”。看來(lái)，真要在變局中安然無(wú)恙，讓利一點(diǎn)給購(gòu)房者才是可行之道。（來(lái)源：上海證券報(bào)）