下游數(shù)據(jù)

上海房貸增幅連續(xù)兩個月遞減

2006年09月12日07:26   來源：西本資訊
摘要：

    央行上海總部昨日發(fā)布的8月份貨幣信貸運行報告顯示，當(dāng)月中資商業(yè)銀行新增人民幣房地產(chǎn)貸款22.17億元，比上月少增14.8億元，其中個人住房貸款增加2.7億元，比上月少增6億元。這是連續(xù)第二個月遞減。

    央行上海總部相關(guān)人士向記者表示，三季度以來上海市房地產(chǎn)市場成交量走勢受宏觀調(diào)控影響再度陷入低迷，二手房成交量大幅下降，一手房交易量增幅有限，中資商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款增量連續(xù)兩個月遞減在預(yù)料之中。

    一位業(yè)內(nèi)人士分析指出，隨著商業(yè)銀行和房地產(chǎn)業(yè)相互依賴程度的加深，上海市房地產(chǎn)貸款受房地產(chǎn)交易量波動的影響較大。未來房地產(chǎn)調(diào)控政策效應(yīng)還將不斷顯現(xiàn)，加上貸款利率上調(diào)可能出現(xiàn)提前還貸現(xiàn)象，個人住房貸款在今年年底前出現(xiàn)大幅增長的可能性不大。

    此外，8月份上海市中資金融機構(gòu)新增貸款27.44億元，同比多增35.1億元，其中中長期貸款當(dāng)月新增68.44億元，同比多增54.5億元。中資金融機構(gòu)中長期貸款占比仍偏高，貸款偏重中長期化的特征仍未改變。

    截至2006年8月末，上海市中外資金融機構(gòu)本外幣各項存款余額25167億元，同比增長14.9%，當(dāng)月增加441.9億元，同比多增170億元。中外資金融機構(gòu)本外幣各項貸款余額18198.8億元，同比增長11.98%，當(dāng)月增加47.63億元，同比少增3.37億元。《國際金融報》

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