下游數(shù)據(jù)

警惕高房價導(dǎo)致奧運經(jīng)濟泡沫

2006年09月07日17:46   來源：西本資訊
摘要：

    出席“2006諾貝爾獎獲得者北京論壇”的“歐元之父”、諾貝爾經(jīng)濟學(xué)獎得主羅伯特?蒙代爾 ，提醒中國警惕奧運經(jīng)濟泡沫，預(yù)防出現(xiàn)亞特蘭大奧運會和悉尼奧運會后的經(jīng)濟疲軟（9月6日《新聞晨報》）。

    蒙代爾先生不愧為諾貝爾經(jīng)濟學(xué)獎得主，人們不能不佩服他的眼光和睿智。他警告中國要警惕奧運經(jīng)濟泡沫，言語誠懇，提醒及時。當(dāng)國人都陶醉在辦奧運的興奮之中，熱火朝天地運作奧運經(jīng)濟，力圖把奧運經(jīng)濟推向高潮、發(fā)揮到極致時，蒙代爾先生的一席話是一針清醒劑。

    亞特蘭大和悉尼這兩個城市在舉辦奧運會之后，都出現(xiàn)了不同程度的經(jīng)濟疲軟現(xiàn)象。場館利用率低甚至閑置浪費，各類商品價格急劇下跌，服務(wù)業(yè)蕭條，旅游人數(shù)大量減少，導(dǎo)致經(jīng)濟速度放慢，失業(yè)率大幅上升。

    北京奧運的情況與上述兩個城市有很大區(qū)別。我國整體經(jīng)濟增長強勁，增長速度保持在兩位數(shù)，這是支撐奧運經(jīng)濟的大環(huán)境。北京作為首都，有著特殊的地位。在我國戶籍、人口流動等方面受限制下，人們向往首都、人口流向首都的現(xiàn)象一時還難以改變。北京是中國政治文化中心，歷史文化名城，世界旅游勝地。這是支撐首都經(jīng)濟長期發(fā)展的重要力量。無論奧運期間或者之后，保持繁榮應(yīng)該沒有問題。

    但是，最可能導(dǎo)致奧運經(jīng)濟泡沫的是高房價，這也是人們普遍擔(dān)心的問題。在國家連續(xù)兩年強力調(diào)控下，在包括上海等城市房價漲勢有所放慢的情況下，北京房價依然漲勢迅猛，似乎成了不受調(diào)控政策制約的特殊“公民”。

    盡管原因很多，但惡炒“奧運概念”是一個主要原因。可以說，從前國際奧委會主席薩馬蘭奇宣布北京成為2008年奧運會主辦城市那天起，就有人開始炒作北京房價了。借助舉辦奧運會之機，大力發(fā)展奧運經(jīng)濟，推動旅游業(yè)、服務(wù)行業(yè)以及城市交通等上一個臺階是明智之舉，對國家、地方政府和廣大百姓都很有利。但是，過度炒作房地產(chǎn)特別是居民住房，開發(fā)商可以賺大錢，地方政府也許能夠受益，國家也可以增加一點稅收（據(jù)報道開發(fā)商納稅并不多），但卻苦了普通百姓。高房價使不少百姓背負(fù)沉重的經(jīng)濟和精神壓力，高房價的擠出效應(yīng)不但抑制了消費增長，也大大降低了百姓的生活質(zhì)量，甚至使許多年輕人不能結(jié)婚、不敢結(jié)婚。更為嚴(yán)重的是，高房價極有可能導(dǎo)致奧運經(jīng)濟泡沫。奧運會過后，這個泡沫一旦破裂，對經(jīng)濟造成的損害將是嚴(yán)重的。

    把高得離譜的房價堅決降下來，這也許是避免奧運經(jīng)濟泡沫最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。我們不希望被蒙代爾言中，更不希望類似亞特蘭大奧運會和悉尼奧運會后的經(jīng)濟疲軟現(xiàn)象在北京出現(xiàn)。（來源：新華網(wǎng)）

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