下游數(shù)據(jù)

樓市的“金九銀十”被謠言閃了腰

2006年09月07日15:43   來源：西本資訊
摘要：

    又到了“金九銀十”。開發(fā)商整出各種招數(shù)，準(zhǔn)備搏一個“陰霾盡去”。

    據(jù)相關(guān)報道，在上海，各開發(fā)商祭出降價法寶。位于中環(huán)線附近的韻都城宣布，到10月10日為止，新盤單價下浮5%-10%。此外，許多樓盤還宣布對預(yù)售樓盤實行打折優(yōu)惠，或者以送車位等多種方式來吸引購房者。在深圳，開發(fā)商也在借“金九銀十”希望博個紅紅的彩頭。以至“開盤價以8.5折拿下肯定沒問題，團購的人數(shù)多還可再商量往下打折”。在南京，經(jīng)歷了新政后3個多月的低迷，包括天元吉第、海德衛(wèi)城、瑞陽尊邸、花神美境等近十家樓盤開盤、造勢時，部分開發(fā)商甚至不惜花重金請明星來造勢、推出上百元每平方米的優(yōu)惠來吸引顧客。除了這些房價一度高奏進行曲的城市，其他一些城市也在上演用降價來求得紅火局面的場景。

    北京卻是另一番截然不同的景象。早在今年5月末，北京市建委就已宣布將推出6塊中低價位、中小套型限價商品住房項目的用地，總土地面積約126公頃，規(guī)劃建筑面積約200萬平方米。7月底，又在原有6塊限價地的基礎(chǔ)上，新增6塊、154公頃限價地，規(guī)劃建筑面積達72萬平方米。同時，北京市也加大了經(jīng)濟適用房的建設(shè)力度。目前北京已供經(jīng)濟適用房用地193公頃，是去年的200%。以此推斷，就普通百姓而言，最大的利好消息當(dāng)在北京。

    然而，原說8月入市的東鐵匠營限價地塊被推遲入市，謠言也接二連三地出現(xiàn)。從6月就謠傳說“北京的調(diào)控細(xì)則下月出臺”，結(jié)果幾個“下月”過去調(diào)控細(xì)則出臺成了“狼來了”。隨即有人又信誓旦旦地聲稱“北京不再出調(diào)控細(xì)則”，最近的謠言是說，北京調(diào)控細(xì)則將不進行“90平方米70%”的限制。也有人就此傳出另一更加細(xì)致的版本，北京市將以2004年“8?31”土地大限為界，在此之前協(xié)議出讓的項目土地，只要不違約，即使尚未開發(fā)上市，還是不會強制執(zhí)行戶型限制新規(guī)，而“8?31”之后招拍掛出讓的土地，2006年6月1日之后開工的，將按具體項目嚴(yán)格執(zhí)行。但據(jù)說這一傳聞近日也被有關(guān)部門明確否認(rèn)。

    于是，北京的樓市在撲朔迷離中挪到了“金九銀十”。觀望中的開發(fā)商和買房人也就只好深一腳淺一腳地憑著自己的判斷試探著前行。“金九銀十”便成了沒著沒落的日子。

    但希望也在不遠(yuǎn)的前面。試想，既然限價商品房的地塊都已敲定，那么有關(guān)規(guī)則的出臺必是指日可待的事了。另外，5月29日發(fā)布的九部委《意見》中明確要求，“各級城市住房建設(shè)規(guī)劃要在2006年9月底前向社會公布，直轄市、計劃單列市、省會城市人民政府要將住房建設(shè)規(guī)劃報建設(shè)部備案”。這也意味著各地落實調(diào)控的細(xì)則措施，必須在此之前出臺。如今，“大限”不遠(yuǎn)。

    這幾天，開發(fā)商和老百姓只能繼續(xù)在懵懵懂懂中算著日子。而謠言卻實實在在閃了北京“金九銀十”的腰。（來源：北京青年報）

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.hzsdlx.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行