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    上海最近有這么一個說法：市中心住外國人；內(nèi)環(huán)線內(nèi)住外地人；外環(huán)線外住上海人。雖然有點酸溜溜的，但確實基本符合上海住房市場的狀況。

    春節(jié)探親，從機場出來，回家的路上一路高架，以前在上海的時候，高架路上可以俯瞰市區(qū)，看看哪里起了樓，哪里有了新商場。但現(xiàn)在不行了，高架成了被邊上高樓俯瞰的對象，周圍全部都是一個又一個新起的小區(qū)，離高架近不說，樓層還非常高，有的小區(qū)連像樣的綠化地都沒有。 司機說，這種狀況兩年來他是天天目睹，"原來開上高架，視野野豁豁（注：很寬闊）的"，現(xiàn)在是不行了，覺得自己像把車開在上海的腸子里一樣，曲里拐彎不說，還什么風(fēng)景都看不見。

    就是這么壯觀的樓市，仍然沒有剎住上海房價上升的幅度。去年一年，在宏觀調(diào)控的大旗下，上海人雖然扛著就不買房，然而，一旦出現(xiàn)什么變相打折的樓盤，還是蜂擁而至，"房價根本控制不住，那么多外地人要買房"，司機總結(jié)說。

    當(dāng)我說起在北京買房的時候，咬牙跺腳才敢接受的高價，司機幾乎"嗤之以鼻"，說，"7000多塊，幫幫忙好吧，在上海只能買松江的房子"。

    相比之下，我真是為自己在北京置業(yè)感到萬分榮幸，雖然期房建設(shè)速度無比緩慢，開發(fā)商是否靠譜都有待驗證，但好歹比在上海花上1萬多一平方米的價格買一個高層塔樓、得房率還特別低的戶型要好些。

    上海人對于房價的漲跌比北京人要敏感得多，隨便抓一個人，從身邊的朋友到弄堂口賣茶葉蛋的大媽，都能閑閑地指著附近的一個樓盤說，那個是多少多少錢，這個月賣得沒有上個月好，主要是最好的戶型還沒有開出來……

    所以，我這個從首都北京到來的人，在他們面前成為了對樓市一竅不通的土人。什么容積率，什么漲跌幅度，一場聚會幾乎就成了業(yè)主委員會。甚至還有一個文科同學(xué)幫我算出了固定利率和浮動利率到底哪個合算，要知道這家伙當(dāng)年高考的時候數(shù)學(xué)差點不及格。

    其實，誰也不愿意買一套房子然后一貸N多年，但現(xiàn)實狀況卻讓我們不得不這么自己受累。

    我的一個好朋友掰著手指頭給我算：還完了她母親最后4萬元的房貸之后，她需要還掉自己的一套小戶型的貸款；要是結(jié)婚的話，她和男友得把自己的房子租出去或者賣出去，至少要買一套2居室的；有了孩子，則需要繼續(xù)換房子；父母老了，接過來住之后，房子還得繼續(xù)擴大；自己老了，還得有一兩套房子留著收租才能安度晚年。 的前提下，在有限的工作年限里面，至少需要購買兩三套大小不一的房子，才能踏實。而這些，都得靠夫婦倆辛辛苦苦干活掙回來，期間還得留著錢給老人看病、送孩子上學(xué)……

    最后，大家一致感嘆，看著跟蜜罐里泡大的孩子，怎么到了中青年就成了累死累活為下半輩子打算的老黃牛了呢？還沒到30呢，就得發(fā)愁退休后的事情。

    如果按照內(nèi)環(huán)線內(nèi)，平均每套100平方米左右的房子都是100萬元的話，所有在上海有房子的人恐怕都能算上"百萬富翁"了。比如我們家，一套10年前買的房子，90多平方米，還座落在楊浦區(qū)這樣的偏遠角落，如今都能喊價80多萬了。

    當(dāng)然了，大部分人家像我們家這樣的，是肯定不會賣自己住得好好的房子的，所以，這個"百萬富翁"也就是一虛名兒。

    一群"百萬富翁"坐成一圈感嘆自己下半輩子即將開始的為銀行打工的悲慘世界，真不知道這是怎么了。（來源：今日財富）