下游數(shù)據(jù)

地產(chǎn)巨頭持續(xù)內(nèi)地擴張

2006年08月25日08:05   來源：西本資訊
摘要：

    九龍倉、長實、恒隆地產(chǎn)、中國海外、中信泰富等一批港資上市公司中報出爐，業(yè)務各有起伏，不過對內(nèi)地房地產(chǎn)市場的投資信心已久，擴張的勢頭并沒有減緩，雖然這些巨頭也普遍承認宏觀調控短期內(nèi)會影響房市，但依然看好內(nèi)地房地產(chǎn)市場長期的發(fā)展。

    加大內(nèi)地擴張

    上半年物業(yè)銷售額達為51.8億元的長實，“將在本港、內(nèi)地及海外的優(yōu)質土儲規(guī)模持續(xù)穩(wěn)步擴張，目前可供發(fā)展的土地足夠未來5至6年之用。”上半年賣樓收益1.78億的九龍倉在今年上半年以7.89億元人民幣投得成都市第二塊地皮，在物流通訊媒體娛樂等業(yè)務下滑時，九龍倉地產(chǎn)投資營業(yè)盈利穩(wěn)步上升。

    不同于其他地產(chǎn)巨頭的表態(tài)，恒隆地產(chǎn)則給出更為明確的說法，欲在2008年前，內(nèi)地投資300億人民幣。

    剛剛中報出爐的中信泰富明確認為，“2007-2009年將會是集團地產(chǎn)發(fā)展的高峰期，現(xiàn)有資金達300億元，伺機增內(nèi)地投資。”

    調控帶來機遇

    長實在中報明確指出，內(nèi)地實施連串措施以規(guī)范及調控房地產(chǎn)投資，預期將減緩內(nèi)地物業(yè)市場目前的發(fā)展速度，但不會影響中長期的置業(yè)需求。長實高層也表示：“集團將按既定長遠投資步伐擴充內(nèi)地優(yōu)質土儲及推展各項發(fā)展項目，持續(xù)強化于內(nèi)地的長期發(fā)展。”

    “內(nèi)地政府推行宏調政策乃正確做法，但內(nèi)地發(fā)展速度及潛力仍相當大，”中信泰富在主席榮智健甚至認為，內(nèi)地央行加息令銀行收緊貸款，此對有充足現(xiàn)金的中信泰富更為有利，有機會時會增加內(nèi)地投資。

    中國海外主席孔慶平同樣向外界表示，對中國房地產(chǎn)市場展望樂觀，并維持該公司未來3-5年盈利年增長20%以及股本回報年增長15%的目標，并認為“在內(nèi)地二線城市及大型項目仍充滿增長機會。” 來源:青年報

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