下游數(shù)據(jù)

政府再不能讓任志強(qiáng)牽著鼻子走了！

2006年07月28日07:30   來源：西本資訊
摘要：

    26日，在新浪房產(chǎn)舉行的業(yè)內(nèi)研討會上，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)似乎有些沖動，揚言對于開發(fā)商來說，如果今后市場內(nèi)的小戶型因為供應(yīng)加大而跌價的話，開發(fā)商完全可以不去蓋“賣不出去的房子”。（據(jù)7月27日新華網(wǎng)）

　　任志強(qiáng)又一次向政府叫板了！顯然這一次建設(shè)部165號文件真的刺痛了他們的神經(jīng)，為控制房價的增長速度，國家要求開發(fā)商多建面積90平方米以下的住房，但享受慣了暴利的任志強(qiáng)們?nèi)绾稳淌艿昧耍麄兛诳诼暵曊f蓋房要以市場決定，不能由文件決定，并發(fā)出不蓋房的號召，希望以消極抵制，來維系他們囤積居奇形成的暴利市場。在任志強(qiáng)眼里，市場就是開發(fā)商的利益市場，是無政府的市場。

　　把房屋開發(fā)面積降下來，把房屋價格降到一個相對合理的水平，是政府不可推卸的責(zé)任，因為這關(guān)系到千千萬萬人民的安居樂業(yè)。但是任志強(qiáng)們卻覺得吃了大虧。因為長期以來，他們在房產(chǎn)市場上呼風(fēng)喚雨無所不能，政府和消費者總被他們牽著鼻子走，要政策給政策，要漲價消費者就得不聲不響地掏腰包，現(xiàn)在突然要他把利潤降下來，他就覺得委屈得不得了。

　　任志強(qiáng)的“不蓋房”號召會有效嗎？我看未必。他也許能代表幾個房產(chǎn)大佬，但他不能代表所有的房產(chǎn)開發(fā)商，更主宰不了房產(chǎn)市場。你不蓋房子，自然有人會蓋。國家的調(diào)控政策并沒有直接干預(yù)房產(chǎn)價格，房屋開發(fā)的利潤還是很可觀的，只要國家經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，就不愁沒有人投資蓋房子。

　　任志強(qiáng)之所以敢一而再、再而三地向政府的宏觀調(diào)控政策叫板，正是他摸準(zhǔn)了一些地方政府的“軟肋”，在以往的數(shù)次交鋒中，地方政府為了GDP數(shù)字和自己的利益，總是對開發(fā)商沉默以對，甚至是變相縱容。但是， 這一次政府再也不能妥協(xié)了，更不能沉默了，因為政府和群眾已經(jīng)被這一群房產(chǎn)大佬逼得沒有了退路。要讓社會穩(wěn)定和諧，政府就必須要讓這些房產(chǎn)大佬們“低頭”，讓他們真正按市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)則進(jìn)行游戲。在新中國歷史上也曾發(fā)生過多次和國家政策唱對臺戲的奸商，如建國初期上海一些奸商囤積糧食擾亂供給的景象等。對這些商人一要教育，讓他們盡快改變觀念，對那些一條路走到黑的必須依法嚴(yán)厲打擊。而對那些“吃里爬外”，和房產(chǎn)奸商穿連襠褲的官員更要堅決懲處，現(xiàn)在姑息他們，遷就他們，就是對老百姓的不負(fù)責(zé)任。沒有“安居”，就沒有“樂業(yè)”，群眾現(xiàn)在再也經(jīng)不起房產(chǎn)開發(fā)商們的折騰了！來源：新華網(wǎng)

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